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注文住宅でローコストを実現する間取りの工夫
外観はすっきりと！凹凸はコストアップの要因です。外壁の角に使われるコーナー材はコストアップ要因の一つです。きれいな四角形でコーナー材を最小限にとどめましょう。できれば1階と2階が同じ形の総2階が理想です。なんとなく変化が…
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気をつけないと賃貸初期費用に無駄が出る！？疑問はオーナーへ確認しよう
本当に払うべき初期費用を知っておく賃貸物件を借りる時に支払う初期費用は、家賃の4ヶ月～6ヶ月分程度必要とされています。内訳として必ず必要となる費用には、敷金・前家賃・日割り家賃・火災保険料といった項目がありますが、仲介手…
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初めて一人暮らしをする人必見！頭に入れておきたい部屋選びの条件3選
ユニットタイプよりもセパレートタイプ賃貸の部屋には、バス・トイレが一緒になっているユニットタイプと、別々になっているセパレートタイプの2種類がありますが、セパレートタイプの方を選ぶことをおすすめします。確かにユニットタイ…
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女性ならオートロック付きという条件は外せない？
最近はストーカー被害が増えているので若い女性の方が賃貸マンションを探す場合、外せない条件がいくつもありますよね。その代表例が、オートロック付きかどうかということでしょう。比較的新しいマンションには、大抵の場合オートロック…
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部屋探しは異なる2方向から行なうと良い！？1箇所で決めるのは勿体無い
不動産屋なら駅前と郊外店の2箇所を利用する部屋探しを1箇所の不動産屋で決めてしまうのは勿体無いことです。なぜなら、初めて訪れる不動産屋で優良物件を最初から仲介されることはほとんど無いからです。部屋を見せたらすぐに成約して…
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通勤に便利、駅近・・・マンション選びで重要な立地
失敗しない場所選びのためにマンションを買おうと思った場合、まず真っ先に考えるのは、場所はどこにするかということではないでしょうか。 元々馴染みがある場所？憧れの地？どんな所に住みたいですか？ 立地を考えるためのポイントを…
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実はあまり知られていない！任意売却のメリットとデメリット
任意売却とはどんなもの？任意売却は住宅ローンの返済を滞納してしまった時に、競売を避けるために不動産を処分するものです。ローンを滞納すると、その残債は保証会社が代位弁済します。そして債券は保証会社に移り、一括での返済を請求…
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賃貸経営による土地活用！マンションと駐車場を選ぶ理由
賃貸経営の収入が大きいマンション土地活用の方法として賃貸によって利益を上げるというのがよく選ばれるようになりました。マンションは賃貸経営による収入を重視したいという人にとって最も魅力的な選択肢であり、大きな規模の高層マン…